近日，隨著最后一戶村民在協(xié)議上簽字，莊橋街道費(fèi)市村（留公田、陶家自然村）舊村改造項(xiàng)目成功實(shí)現(xiàn)100%簽約。這個(gè)涉及119戶被拆遷戶、總建筑面積約2.65萬平方米的項(xiàng)目，為貫穿江北新興產(chǎn)業(yè)園的道路建設(shè)打贏了至關(guān)重要的一戰(zhàn)。

最后一戶簽約

面對地塊內(nèi)缺房戶、無房戶集中，加之拆遷政策調(diào)整、權(quán)屬爭議突出等復(fù)雜多樣的問題和難點(diǎn)，莊橋街道將黨旗插在項(xiàng)目一線，積極發(fā)揮黨員先鋒模范作用、創(chuàng)新群眾工作方法，將黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為推動城市更新的強(qiáng)大動力。

早在2024年底項(xiàng)目謀劃階段，莊橋街道就提前啟動“地毯式”排查：工作人員逐戶上門，不僅記錄房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況，更詳細(xì)了解每戶的家庭需求、矛盾顧慮，建立起“一戶一檔”的精準(zhǔn)臺賬。2025年3月，首輪排查全面完成后，街道立即召開專題會議，對排查出的“宅基地糾紛”“產(chǎn)權(quán)不清”“補(bǔ)償訴求差異”等12類問題進(jìn)行分類梳理，聯(lián)合房征、資規(guī)等部門提前介入。

專班工作人員在節(jié)假日為村民辦理簽約

項(xiàng)目正式啟動簽約后，街道立即組建重點(diǎn)項(xiàng)目攻堅(jiān)專班，分成綜合協(xié)調(diào)、群眾工作、政策解釋、矛盾調(diào)解四個(gè)不同側(cè)重的工作組，協(xié)同攻堅(jiān)。班子領(lǐng)導(dǎo)“掛帥”，多次到簽約現(xiàn)場了解群眾需求、對接解決難點(diǎn)痛點(diǎn)；街道干部主動參與到群眾工作組中，分成六個(gè)小隊(duì)，逐戶上門與村民溝通，做好政策解讀與情緒疏導(dǎo)；簽約現(xiàn)場每晚都召開例會，分析當(dāng)天遇到的問題，研究解決方案，以“當(dāng)日事當(dāng)日畢”的工作節(jié)奏，確保問題不過夜、矛盾不積累，為快速推進(jìn)簽約工作提供堅(jiān)強(qiáng)的組織保證。

原馮家村老書記周海明、蘇馮村老村長朱行法等一批經(jīng)歷過農(nóng)村拆遷的退休老黨員、老干部“寶刀不老”，也紛紛加入矛盾調(diào)解組，發(fā)揮自身熟悉農(nóng)村的優(yōu)勢，運(yùn)用豐富的勸導(dǎo)、調(diào)解經(jīng)驗(yàn)，化解拆遷過程中的矛盾糾紛。

戶主董女士和陳女士兩家合買一棟住房，雙方就兩家之間的一條公共通道歸屬問題發(fā)生了糾紛，自行協(xié)商不成反而激化了矛盾，向工作人員尋求調(diào)解幫助，了解到情況后，拆遷工作人員、群眾工作組第三小隊(duì)的街道干部、矛盾調(diào)解組的老干部合力上門，對現(xiàn)場房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行查看，并專門邀請律師對兩家的買房協(xié)議進(jìn)行詳細(xì)解讀，約兩家人到簽約處心平氣和地商議，為他們解釋清楚了公共通道的歸屬和權(quán)責(zé)問題，雙方心服口服握手言和，在調(diào)解的當(dāng)天上午雙方就完成了簽約。

上門講解政策、調(diào)解矛盾

戶主劉師傅近期正患病住院，沒有辦法前來簽約，工作人員主動前往醫(yī)院向老人和家屬講明政策和流程，協(xié)助他們完善相關(guān)資料，在醫(yī)院完成了公證和簽約手續(xù)。

“補(bǔ)償金額是怎么計(jì)算的？”“房票可以購買哪些房源？”“房票最高獎(jiǎng)勵(lì)可以達(dá)到多少？”村民們所關(guān)心的問題，通過“面對面”+“文字說明”+“流程圖”的形式被一一拆解。

“都說這次的拆遷政策和房票方案很復(fù)雜，沒想到工作人員把每一筆補(bǔ)償、每一種房票選擇都給我們算得清清楚楚，很讓人踏實(shí)。”剛完成簽約的楊阿姨笑著說。

據(jù)了解，該項(xiàng)目為全區(qū)首個(gè)實(shí)行房票政策的拆遷項(xiàng)目，若拆遷戶選擇通過房票購買本區(qū)內(nèi)新建商品房，合計(jì)最高可獲得40%的補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。

該地塊拆除后，將作為江北區(qū)新興產(chǎn)業(yè)園配套道路進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。此次拆遷項(xiàng)目的圓滿簽約，不僅是城市更新的“關(guān)鍵落子”，更承載著“為民謀福祉”的深層意義——它不僅解決了地塊內(nèi)百姓二十年的“居住之困”，更為區(qū)域后續(xù)的新興產(chǎn)業(yè)園建設(shè)騰出了空間，據(jù)了解該產(chǎn)業(yè)園將為周邊村民和安置戶帶來大量“家門口”的就業(yè)機(jī)會。