近日，記者從區新興產業服務中心獲悉，江北投創中心保障性租賃住房項目的1、4號樓率先順利完成主體結構封頂，整體項目預計2025年5月竣工。

江北投創中心保障性租賃住房項目1、4號樓結頂。

據悉，該項目位于寧波市江北區投創中心萌恒西側地塊（江北區JB17-03-29），東至萌恒現狀廠房，南至長陽路，西至宏圖路綠化帶，北至規劃社區衛生服務中心，地理位置優越，可覆蓋園區所有企業。

項目用地面積約28382平方米，容積率2.90，建筑密度約29%，綠地率約30%，計劃建成70000平方米租賃住房（約1933套）、2700平方米商業，項目總投約8.7億元。項目建筑功能主要為宿舍型租賃住房，樓層最低為14層，最高為22層；同步建設社區用房、物業用房、警務室、文化活動室、嬰幼兒照護服務用房、生活服務點等各類配套用房。同時，該地塊還將建設2700平方米的體育場館，并結合周邊綠化帶建設一條健身步道。

項目效果圖。

如今，江北投創中心有近千家大小企業，主營機械、汽車零配件制造業、電子設備、塑料制品和服裝家紡等方向，隨著中心不斷地發展壯大，吸引力更多本土及外來流動人員就業，調研發現職工總人數達約3萬人，但因為大部分企業存在配套宿舍嚴重不足的問題，造成許多職工住宿困難，這也成為企業無法留住優秀人才的痛點。作為園區管理主體，近年來，區新興產業服務中心積極謀劃，結合現狀需求，建造長租公寓，戶型主要為不超過40平方米的一居室，本項目的開發建設，可以提供1900多套的租賃住房，既緩解了住房租賃市場結構供應不足，又有效地解決江北工業區職住平衡，從而促進寧波市住房租賃市場的平穩健康發展。

項目效果圖。