| 索引號： | 780425789/2024-60915 | ||
| 組配分類： | 住房保障 | 主題分類： | 城鄉建設（含住房） |
| 公開方式： | 主動公開 | 體裁分類： | 公告 |
| 發布機構： | 區住房和城鄉建設局 | 成文日期： | 2024-12-02 |
寧波市江北區灣云府、濱河沁月府、湛藍云鏡一期、湛藍云鏡二期、湛藍曉月苑等五個項目配建房（以下簡稱為“配建房”）經區政府同意，面向符合條件的各類人才公開銷售。現將相關事宜公告如下：
一、房源情況
本次推出寧波市江北區灣云府、濱河沁月府、湛藍云鏡一期、湛藍云鏡二期、湛藍曉月苑等五個項目配建房，共119套住宅，建筑面積14139.36㎡，配套車位127個。
序號 | 項目 | 街道 | 地址 | 住宅 | 建筑面積 | 戶型 | 車位 |
1 | 灣云府 | 寧波市江北區甬江街道 | 下江路與灣頭路交匯處 | 8套 | 1201.44㎡ | 約150平方米8套 | 標準產權車位14個 |
2 | 濱河沁月府 | 寧波市江北區洪塘街道 | 云飛路與洪塘西路交叉口 | 52套 | 6531.79㎡ | 約132平方米23套、 約110平方米18套、 約140平方米11套 | 標準產權車位54個 |
3 | 湛藍云鏡一期 | 寧波市江北區慈城鎮 | 棲霞路與慈南街交叉口 | 38套 | 4147.88㎡ | 約94平方米1套、 約100平方米25套、 約119平方米6套， 約142平方米6套 | 標準產權車位35個，微型車位3個 |
4 | 湛藍云鏡二期 | 寧波市江北區慈城鎮 | 棲霞路與慈南街交叉口 | 20套 | 2159.16㎡ | 約94平方米4套、 約100平方米9套、 約119平方米4套、 約128平方米2套、 約142平方米1套 | 標準產權車位15個，微型車位5個 |
5 | 湛藍曉月苑 | 寧波市江北區慈城鎮 | 慈城連接線與長興路交叉口 | 1套 | 99.09㎡ | 約99.09平方米1套 | 標準產權車位1個 |
二、申購條件
本次配建人才房的申購對象需符合以下條件：
（一）高級及以上層次人才。截至申購登記結束之日（2024年12月22日），申購人需持有寧波市人力社保局出具的《寧波市高層次人才分類認定書》。
（二）具有大專及以上學歷（全日制）、或具有中級及以上專業技術職務任職資格、或具有技師及以上職業技能等級（資格）的其他人才。截至申購登記結束之日（2024年12月22日），申購人需持有學歷或專業技術職務任職資格或職業技能等級（資格）等相關證書。
本次銷售高級及以上層次人才優先選房。
三、銷售價格
（一）本次銷售房源及產權車位實行“一房一價”銷售模式，具體房屋或車位銷售價格因面積、樓層、位置等不同存在差異。
1、灣云府住宅銷售均價為33541.13元/平方米、車位銷售均價為237500元/個；
2、濱河沁月府住宅銷售均價為25147.64元/平方米、車位銷售均價為114000元/個；
3、湛藍云鏡一期住宅銷售均價為16043.19元/平方米、車位銷售均價為70925元/個；
4、湛藍云鏡二期住宅銷售均價為16055.31元/平方米、車位銷售均價為67402.5元/個；
5、湛藍曉月苑住宅銷售均價為14814元/平方米、車位銷售均價為72200元/個。
（二）本次申購成功的各類人才可按政策規定享受安家補助、購房補貼（高層次人才購房補貼、基礎人才購房補貼）和博士后出站留甬工作補助等人才安居貨幣補貼。
（三）本次配建房申購不可享受《關于延長江北區購房補貼政策實施期限的通知》的購房補貼政策（即對符合條件的二手住宅購房人一次性給予完稅價格1%的貨幣補貼，最高不超過5000元。）
四、申購方式
申購登記自2024年12月3日9時起至2024年12月22日17時結束。申購人于銷售服務場地向銷售代理單位辦理申購登記并提交證明材料。
五、相關事項
（一）成功申購本次配建房房源的，在取得不動產登記權證滿五年后，方可上市交易。
（二）灣云府、濱河沁月府、湛藍云鏡一期、湛藍云鏡二期、湛藍曉月苑等五個項目已竣工交付，本次房源以存量房買賣方式進行處置。
（三）產權車位與住宅同步銷售，首輪按住房選購順序同時選購，每套住宅配售一個車位；后續剩余車位仍按住房選購順序再次選購，售完即止。
（四）申購人應如實填報和提交申購材料，對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，一經查實，取消本次申購資格。
（五）確認登記、選（購）房環節，申購人確有特殊情況不能親自到場可委托他人代辦，受托人需持本人有效身份證件、申購人有效身份證件及申購人出具的委托證明。
（六）寧波市江北區城市建設投資發展有限公司負責本次寧波市江北區灣云府、濱河沁月府、湛藍云鏡一期、湛藍云鏡二期、湛藍曉月苑等五個項目配建房具體銷售工作，包括接受申購登記、組織項目現場看房、辦理認籌登記、組織選（購）房、房屋買賣合同簽訂、收取房款、登記過戶、交付房屋等相關事項。
（七）浙江省寧波市天一公證處負責對本次銷售過程進行監督公證。
六、銷售服務場地及咨詢專線
銷售服務場地：寧波市江北區云飛西路1006號（濱河沁月府招商中心）
咨詢專線：0574-87321166
特此公告
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寧波市江北區住房和城鄉建設局
寧波市江北區財政局
寧波市江北區人力資源和社會保障局?
2024年12月2日
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