江北這處共有產權房項目，啟動供應！
近日，從寧波市住建局獲悉，寧波啟動和樾灣項目共有產權住房供應。這也是寧波首個共有產權住房項目。什么家庭符合申請條件？一起來看↓
和樾灣項目位于江北區莊橋街道應嘉路（甬樾灣）北側，土地性質為國有出讓，總建筑面積約22.7萬平方米，住宅建筑面積約16萬平方米、1438套，全裝修交付，前期物業住宅綜合服務費為1.5元/月·平方米。小區共設計機動車停車位1751個，其中產權機動車停車位1508個。
看房現場（資料圖）。
申請條件
和樾灣項目共有產權住房面向本市范圍內符合條件的申請家庭供應。
申請家庭在2023年11月30日（含）前應當同時符合下列條件：
01.本市城鎮戶籍家庭
1.家庭主申請人具有本市城鎮戶籍連續滿10年，或者申請時正常繳納且申請前12個月在本市連續繳納社會保險，無補繳記錄；
2.家庭成員在本市無房屋（含申請前5年內交易登記的房屋，具體指申請家庭申請前5年內在本市已進行不動產登記的住房、購房合同已經網簽備案的住房，下同）；
3.申請前12個月家庭成員人均可支配收入低于2022年度市統計部門公布的城鎮居民人均可支配收入的150%（115035元）；財產不作限制。
02.非本市城鎮戶籍家庭
1.家庭主申請人在本市登記注冊的單位就業且正常繳納社會保險，申請前5年在本市累計繳納社會保險滿36個月，申請前12個月在本市連續繳納社會保險且無補繳記錄；
2.家庭成員在本市無房屋；
3.申請前12個月家庭成員人均可支配收入低于2022年度市統計部門公布的城鎮居民人均可支配收入的150%（115035元）；財產不作限制。
03.特定范圍在職人才
1.家庭主申請人是列入本市人才分類目錄的基礎人才、市級認定的高級及以上層次人才；基礎人才是指全日制普通高校畢業生或者取得高級職業資格證書或技能等級證書的高級技工學校和技師學院畢業生。市級認定的高級及以上層次人才是指經過人社部門高層次人才分類認定的高級及以上層次人才。
2.家庭主申請人是在本市范圍內登記注冊企事業單位就業，申請時在本市正常繳納社會保險；
3.家庭成員在本市無房屋。
關于家庭成員
申請家庭應當推選1名符合上述條件且具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。
申請家庭根據家庭成員組成分為多人戶家庭和單人戶家庭。
1.多人戶家庭是指該家庭成員由主申請人、共同申請人組成；其中共同申請人必須包括主申請人配偶及其未滿18周歲且擁有監護權的子女，已滿18周歲的未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請人，其他人員不能作為共同申請人。
2.單人戶家庭是指該家庭成員只有主申請人（即單身人士），特定范圍在職人才單人戶家庭主申請人年齡沒有限制，其他類型單人戶家庭主申請人年齡在2023年11月30日（含）前應滿28周歲。
產權份額及銷售價格
和樾灣項目共有產權住房市場銷售價格及其浮動幅度、產權份額，報市住建局、市發改委審批后，由寧波市保障性住房建設投資有限公司公告發布。和樾灣項目共有產權住房單套市場銷售價格，按照共有產權住房市場銷售價格及其浮動幅度確定（即“一房一價”）。
在銷售組織上，和樾灣項目共有產權住房銷售等工作由寧波市保障性住房建設投資有限公司及其委托代理銷售單位組織實施，具體安排由寧波市保障性住房建設投資有限公司另行公告 。
和樾灣項目共有產權住房展示中心位于應嘉路與聯群路交叉口（和樾灣項目南側），聯系電話：0574-88352777。
市住建部門提醒，經審核符合條件并取得準購資格的申請家庭只能購買一套共有產權住房。已購買低收入家庭住房、經濟適用住房或限價房等保障性住房的，不得申請購買共有產權住房。
未盡事項按照《寧波市共有產權住房管理辦法（試行）》。