| 索引號： | 330205000D/2022-50600 | ||
| 組配分類： | 計劃方案 | 主題分類： | 其他 |
| 公開方式： | 主動公開 | 體裁分類： | 其他 |
| 發布機構： | 區房屋征收管理服務中心（區征地拆遷管理服務中心、區舊城改造中心） | 成文日期： | 2022-02-16 |
現將本年度工作完成情況、特色亮點及明年工作思路匯報如下：
一、“征拆提效”工作完成情況
作為“征拆提效”攻堅行動牽頭單位和“147”各指揮部成員單位，破難攻堅、化瘀疏堵，著力加快征拆進程和項目掃尾速度。2021年度，全區共完成簽約77.4萬平方米，拆除58.9萬平方米。18個計劃項目中16個簽約率達100%，整體簽約率突破99.6%；10個地塊項目完結，清零面積達6.21萬平方米，清場體量達49.61萬平方米，舊改地塊釋放土地約887畝。
二、亮點工作
（一）創新“預簽約”制度。實施“預簽約”和依法征收同步實施、雙規并行，預簽約為項目提前完成提效率，法定程序為項目作兜底保障。
（二）數字賦能征拆檔案。全市首創征拆檔案一體化信息平臺，錄入2008年以來247個項目72萬余件檔案信息，實現征拆檔案信息資源的規范整合和共享查詢；在“三上網”基礎上全市首推國有征收評估報告網上公開，多維促進陽光征收全覆蓋。
（三）制度重塑完善閉環機制。聯合印發《征拆專項資金管理辦法》等文件；完善了房屋征收（征地拆遷）聯席會議議事規則，提升行政效率；修訂完善《關于江北區房屋征收（拆遷）規范化管理的指導意見》等制度，進一步提升“兩化”水平。
（四）建立健全破難紓困機制。制定了《“征拆提效”攻堅暨“147”專項行動保障方案》，主動靠前提供“保姆式”全程服務。積極引導司法手段由“后期保障”向“前置服務”轉變，助推慈城棚戶區征收項目18戶住戶簽約。建立區房屋征收（征地拆遷）聯席會議和“征拆提效”周例會、月例會、雙月攻堅推進會“四會并行”的會商機制，“集中會診”分析研判，真正拔釘子、解難題。
三、明年工作思路
（一）先行謀劃研究，為領導決策提供科學依據
會同發改局等相關職能部門加強前期通盤謀劃，對碎片化地塊強化資源整合，通過征拆，串珠成鏈、連點成片，推進姚江新城、文創港、慈城古縣城、中心城區等重大區塊開發建設，征拆先行，點亮我區舊城亮化和靚化工作，促進區域協調發展。
（二）加強統籌協調，促進征拆工作全面增速提效
采用力量聯用、資源聯享、問題聯解等方法，積極探索“預簽約”與依法征收雙軌并行，法定征收程序托底的征拆模式，形成可復制、可推廣的江北樣板；完善破難化解機制，繼續深化“部門合唱”“專家聯隊”“司法前置”“串聯并聯”等工作舉措，著力破難紓困，推動征拆工作提質提效。
（三）強化數字賦能，提升征拆領域精準管控能力
強化數字賦能，提升征拆領域精準管控能力。探索建設征拆數字化統計管理，讓數據“說話”，提高征拆數據統計和分析能力，及時反映征拆績效。探索建立征拆場地數字化管理系統，實時掌握地塊情況，提升待利用地塊“顏值”，確保征拆地塊安全。